Investovanie do nehnuteľností patrí k najstabilnejším a najvýnosnejším formám zhodnocovania kapitálu. Nezáleží na tom, či zvažujete rezidenčné nehnuteľnosti, komerčné priestory alebo brownfieldy – kľúčom k úspechu je správny prístup a kvalitný tím profesionálov. Tu vstupuje do hry spoľahlivá realitná spoločnosť, ktorá sa stane vaším strategickým partnerom.

Prečo investovať do nehnuteľností teraz?

• Stabilita: Trh s nehnuteľnosťami preukázal odolnosť voči inflácii a ekonomickým výkyvom.

• Pasívny príjem: Prenájom nehnuteľností prináša pravidelné cash flow, ktoré môžu zabezpečiť vaše budúce investície.

• Rast hodnoty: Kvalitne zvolené lokality a typy nehnuteľností zabezpečujú dlhodobý rast ceny (tzv. capital appreciation).

Výhody spolupráce s realitnou spoločnosťou

1. Právny audit a ochrana investora

• Pred kúpou nehnuteľnosti zabezpečíme detailnú právnu analýzu a audit nehnuteľnosti. Všetko, od overenia listu vlastníctva po preverenie vecných bremien, garantuje vašu ochranu pred právnymi rizikami.

• S naším tímom pripravíme NDA (Non-Disclosure Agreement) pre bezpečné zdieľanie informácií pri rokovaniach.

2. EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) 

Jedným z kľúčových ukazovateľov, ktoré analyzujeme pri investičných príležitostiach, je EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) – zisk pred úrokmi, daňami, odpismi a amortizáciou. Tento ukazovateľ poskytuje jasný obraz o reálnej ziskovosti nehnuteľnosti alebo projektu a umožňuje porovnať investície bez vplyvu finančnej štruktúry či účtovných metód.

3. Rozličné možnosti financovania

• Vyhodnotíme rôzne finančné scenáre a zabezpečíme optimálnu štruktúru financovania (napr. hypotekárne úvery, leasing alebo investičné fondy).

• Pomôžeme zvýšiť ROI (Return on Investment) optimalizáciou nákladov a výnosov.

4. Skúsenosti na trhu

• Naša realitná spoločnosť má dlhoročné skúsenosti, ktoré vám umožnia identifikovať investičné príležitosti s vysokým výnosovým potenciálom. Poznáme trhové trendy a predpokladaný vývoj.

5. Prehľad v legislatíve a procesoch

• V oblasti legislatívy zabezpečujeme hladký priebeh kúpno-predajného procesu, vrátane katastrálnych zápisov, daňovej optimalizácie a vyjednávania podmienok s protistranou.

Čas konať je teraz!

Realitný trh ponúka príležitosti, ktoré sa neopakujú. Trhové podmienky, ako sú rastúce nájmy a atraktívne financovanie, vytvárajú ideálnu situáciu pre investície.

Kontaktujte nás ešte dnes a využite výhody spolupráce s profesionálmi. Nehnuteľnosti sú nielen majetkom, ale aj budúcnosťou vášho finančného úspechu.